JARDIM ITAPUÃ, Rondonópolis
Tipo:
Casa Comercial
Finalidade:
Venda
Disponível:
Sim
Condição:
Em construção
Financiável?
Sim
Suítes
0
Quartos
4
Banheiros
4
Garagem
2 vagas
Descrição do imóvel
Excelente oportunidade para quem busca morar e investir no mesmo endereço 📍
Localizado no Jardim Itapuã, em posição estratégica, paralela à Avenida Bandeirantes e próximo à feira da Vila Operária e ao Assaí Atacadista, este imóvel reúne versatilidade, visibilidade e alto potencial comercial.
São duas casas no mesmo terreno, perfeitas para moradia, locação ou instalação de negócio próprio — uma combinação ideal para quem deseja investir e gerar renda.
🏠 Casa 1
2 quartos
Sala
Cozinha
2 banheiros
Despensa
Área de serviço
Garagem
Ambientes bem distribuídos, prontos para morar ou alugar.
🏢 Casa 2 – Sobrado
2 quartos
Sala
Cozinha
1 banheiro pronto
1 banheiro em fase de finalização
Portas de madeira
Área de serviço
Garagem
Estrutura com excelente potencial para personalização e valorização.
💼 Potencial Comercial
A localização estratégica e o fluxo da região permitem diversas possibilidades de negócio, como:
✔ Salão de beleza
✔ Barbearia
✔ Loja de roupas e acessórios
✔ Marmitaria
✔ Restaurante
✔ Oficina
✔ Loja de materiais de construção
✔ Distribuidora
✔ Mini mercado
E mais...
Ideal para quem deseja morar em uma unidade e utilizar a outra como fonte de renda, seja com locação ou negócio próprio.
💰 Valor do investimento: R$ 350.000,00 (as duas unidades)
*Proprietário aceita bem de menor valor no negócio!*
Uma oportunidade inteligente para quem enxerga além — morar, empreender e investir em um só lugar.
Os imóveis estão habitados atualmente — Necessidade de agendamento de visita 📍
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Nicholas Marques
Creci 22604
📲 66996116094
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